Квартира для ценителя тишины.

Продажа без обременений / 2 спальных места / Вся техника и мебель 2025 г.
Продается квартира в новом доме (2024 г. постройки). Фактически — «с иголочки»: собственник, никто не прописан, никто не жил. Без обременений, чистая продажа.
Почему это идеальный вариант для жизни или инвестиции:
 Локация:
Ориентиры — ул. Артиллерийская, Орудийная, Куйбышева, Гагарина, Невского. Рядом Верхнее озеро, 2 садика + школа (под окнами строится новая), новый большой «Спар». Отдельный выезд с комплекса на новую дорогу Лучинского — Артиллерийская. В город без пробок! Направо через Арсенальную — быстрый выезд на море.
 О доме и этаже:
Дом 2024 г., вентилируемые фасады, 2 лифта, комплекс сдан, стройки напротив нет.
10 этаж (НЕ последний). Сверху — технический этаж. НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ — абсолютная тишина.
Не угловая, всего 4 квартиры на этаже.
Шикарный вид: вечером — прямо на закат.
 Пространство и ремонт ( 44.5 м², кухня 19.3 м²):
Дизайнерский ремонт, эргономика каждой зоны. Все материалы и техника — лучшее (ремонт, мебель, техника — 2025 год, ВСЕ НА ГАРАНТИИ).
Шумоизоляция спальни — спать комфортно.
Полы: 3 независимых контура теплого пола с регулировкой (везде, кроме спальни).
Свет: 16 независимых источников света + перекрестный сценарий.
Розетки: более 50 штук — забудьте про удлинители.
Потолки: немецкие подвесные.
Стены: венецианская штукатурка на лоджии, керамическая краска Dufa по всей квартире.
Полы: широкоформатный керамогранит 120*60 (Испания).
 Ванная комната:
Гигиенический и тропический душ.
Раковина 105 см.
Зеркало с подогревом 120*80.
 Кухня-гостиная:
Раковина с PVD-покрытием и дозатором.
смеситель Grohe с питьевой водой и гибким изливом.
Техника (вся из Европы):
Посудомоечная машина (Wi-Fi), плита, духовка, чайник — дорогая серия Bosch.
Холодильник Gorenje.
Вытяжка Hansa (высокая мощность).
Телевизоры (в подарок с квартирой):
55" Philips The One (поворотный экран, Ambilight).
50" Philips The One (Ambilight).
 Спальня и хранение:
4 полноценных спальных места.
Ортопедический матрас с кокосом.
Гардеробная + огромное количество мест для хранения.
Всё на доводчиках и тихонах.
 Безопасность и умные системы:
Умный дом «Цифрал» + система безопасности.
Защита от протечек «Нептун» по всей квартире.
Вся территория комплекса на камерах с индивидуальным доступом.
 Для инвестора:
Цены на данный комплекс растут.
Отличная стоимость сдачи в аренду (высокий спрос на такой ремонт и тишину).
Всё новое, на гарантии — не нужно вкладываться годами.
Показ — по договоренности. Свободная продажа, один собственник. Документы готовы.
Звоните! (укажите время для звонков, если нужно)