Продается уникальный исторический немецкий дом, расположенный на участке в 166 соток в поселке Искрово Полесский район. Идеально сохранившийся дом, в котором максимально соблюдены оригинальные детали строения того времени. Особенности дома: ✔ качественная немецкая инженерия – зимой очень тепло, летом приятная прохлада ✔ 2 вида отопления – основное дизельное, с возможностью переключения на электрическое отопление ✔ дизайнерский ремонт – продуманная планировка, уютные комнаты, сохранен исторический шарм ✔ Зона отдыха на втором этаже –сауна, джакузи, теннисный стол, тренажерный зал Дом и учaстoк: ✔ двухэтажный дом плoщадью 350 кв.м., выполненный с отделкой фасада в немецком стиле, территория вокруг дома выложена из булыжников циклопической кладки. ✔ кровля двускатная, утеплена и покрыта оригинальной немецкой черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. ✔ стeны домa выпoлнeны из кирпича толщиной 600 мм, с северной стороны доходят до 1 м, с воздушными колодцами и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные кирпичные. ✔ уютная уличная веранда, с выходом из гостиной, плюс панорамная веранда на втором этаже ✔ в центре дома расположен оригинальный действующий камин, дымоудаление обеспечивается через кирпичный дымоход. ✔ первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей. ✔ дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя 7 жилых комнат: 1 этаж: прихожая, хоз. комната (с котлами отопления и системой водоподготовки), холл, гостиная, столовая, кухня, мастер-спальня, 2 дополнительные спальни, кабинет, два санузла. 2 этаж: зона отдыха, гостевая, отдельная гардеробная ✔электричество (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведение Дополнительно на участке: ✔ Гостевой домик, погреб. ✔ Навес для гостевых машин + гараж на 2 авто. Расположение: Тишина, природа, свежий воздух, приятное уединение, но в тоже время вся инфраструктура рядом, 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны). 50 км., 40 минут до центра Калининграда Качественные подъездные пути, проселочная дорога, идёт до самого дома и замыкается непосредственно ним, расположение полностью исключает лишний шум Также интересный факт, это последний не разрушенный дом в деревне Хабихтсвальде (бывший Ястрибиный лес), построен во второй половине XIX века, принадлежавший бургомистру. во время ремонта найдены довоенные письма и открытка на имя влиятельного владельца того времени. Это не просто дом – это кусочек уникальной истории с современным комфортом! Звоните, чтобы увидеть его вживую!