КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОС. ХОЛМОГОРОВКА, УЛ. ЯНТАРНАЯ О ДОМЕ ✅ Масштаб и качество: Капитальный двухэтажный дом 170 м² на просторном участке 9 соток. Участок и дом в собственности — полная готовность к сделке. ✅ Эталонный конструктив: Фундамент — плита 30 см с двойным армированием, монолитные перекрытия (20 см) и лестница. Стены из блока «Забудова» (30 см) и польская модульная черепица. Дом строился «для себя», есть полная фото- и видеохроника всех этапов. ✅ Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) уже заведено. Газ проходит по границе участка — ваша будущая автономность и экономия на отоплении. ✅ Энергоэффективность: Окна с 5-камерным профилем и 3 стеклами обеспечивают тишину и сохранение тепла. ✅ Финансовая выгода: Объект подходит под ИПОТЕКУ, включая СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ по льготной ставке! Это редкий шанс купить качественный дом на таких условиях. ЛОКАЦИЯ ✅ Премиальная точка: Дом расположен на первой линии на возвышенности (на холме). Это гарантирует сухой участок в любой сезон и отличные видовые характеристики. ✅ Близость к морю: Всего 20–30 минут на авто — и вы на побережье Балтийского моря (Зеленоградск, Пионерский). Идеально для отдыха в любое время. ✅ Образование рядом: До школы всего 7–10 минут. Комфортный и безопасный путь для ваших детей. ✅ Транспортный хаб: Лучшие подъездные пути в районе. Вы живете в тихом поселке Холмогоровка, но до центра Калининграда добираетесь за 10-15 минут без пробок. ✅ Экология и статус: Холмогоровка — одно из самых востребованных направлений с чистым воздухом и респектабельным окружением. Не упустите возможность купить надежный дом с прозрачной историей строительства! Звоните сегодня, организую показ в удобное для Вас время.