ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Новый одноэтажный дом 88,2 м² в пос. Авангардное. 7 800 000 ₽ Всего 25 минут до Калининграда и 40 минут до моря! Экологичный посёлок с историей (бывш. Баллитен, 1346 г.) — тишина и свежий воздух при отличной транспортной доступности. --- Коротко о доме: · Площадь: 88,2 м² + участок 4 сотки · Комнат: 4 (гостиная 17,1 м², кухня 11,9 м², 3 спальни — 10,4 / 14 / 10,3 м²) · Высота потолков 3 метра — просторно и светло · Панорамные окна в спальнях с видом на участок · Состояние: серый ключ — стены оштукатурены, разведена электрика Коммуникации уже подключены: ✅ Газ + двухконтурный котёл ✅ Тёплые полы по всему дому ✅ Своя скважина (питьевая вода) + биостанция ✅ Электричество, дренаж, ливневка ✅ Возможность подключения интернета Участок и въезд: ✅ Забор 3D-сетка по периметру ✅ Тротуарная плитка вокруг дома ✅ Парковка для авто ✅ Асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда Инфраструктура рядом (9 мин до Гурьевска): Школы, детсады, больница, парк, супермаркеты, фермерский рынок --- Почему стоит посмотреть: ✔ Продажа без посредников — экономия на комиссии ✔ Подходит под все ипотечные программы ✔ Уютная планировка — гостиная отдельно от спален ✔ Готов к проживанию или чистовой отделке под себя --- Звоните в любое время — договоримся о просмотре! Приезжайте — вдохните воздух Восточной Пруссии и представьте себя здесь.