Дом на побережье в п. Заостровье — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!
Предлагаем к продаже просторный двухэтажный дом площадью 152 кв. м. — всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом и участок оформлены в собственность.
Характеристики:
Участок площадью - 5,45 соток ( ИЖС)
Общая площадь дома: 152 кв.м.
Коммуникации: газ; электричество (15квт); вода (скважина, есть возможность подключиться к центральному водоснабжению); канализация (ЛОС)
Первый этаж:
Высота потолков - 3 метра
Прихожая: 3,53 кв.м.
Кухня-гостиная: 37кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу
Комната: 9кв.м.
Сан.узел: 3,15 кв.м.
Хоз.помещение (топочная): 6,5 кв.м.
Второй этаж: мансарда с фронтальными окнами
Высота потолков: 2,7 м
Три изолированные спальни: 13 кв.м.; 17кв.м.; 17кв.м.
Сан.узел: 7 кв.м.
Преимущества объекта:
Четыре изолированные спальни — хватит места для всей семьи и гостей.
Просторная кухня‑гостиная 37 кв. м. с выходом на террасу — сердце дома, где будет приятно собираться вместе, принимать друзей и наслаждаться видом.
Состояние «белый ключ»: все основные, черновые работы завершены — остаётся только выбрать финишную отделку по своему вкусу и создать интерьер мечты.
Автономное газовое отопление — экономично и надёжно. Смонтирована котельная с настенным двухконтурным газовым котлом, напольным бойлером косвенного нагрева и расширительным баком что обеспечит и отопление, и непрерывное горячее водоснабжение.
На первом этаже — тёплый пол: дополнительный комфорт, особенно в прохладное время года.
Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации: вода, канализация, газ, электричество.
Дом спроектирован с учётом современных требований к удобству и энергоэффективности. Функциональная планировка позволяет грамотно организовать пространство и сделать каждый квадратный метр полезным.

Локация — одно из главных достоинств: посёлок Заостровье славится своей экологией, спокойствием и близостью к морю. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, прогулками по берегу и тишиной, не отказываясь от городских удобств.
До Пионерского всего 3 км., а до Калининград по трассе примерно 40 км. и 30-40 минут езды на автомобиле.
Участок с готовым, отдельно стоящим, новым домом на побережье — редкое предложение в этом районе. Не упустите шанс стать владельцем дома у моря!
Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.